Precio de placas solares en Madrid en 2026

Cuando alguien pregunta por el precio de las placas solares en Madrid en 2026, casi siempre está pensando en los paneles. Y los paneles son, con diferencia, la parte del presupuesto sobre la que menos se decide. Dos viviendas con el mismo número de módulos pueden costar cifras muy distintas según cómo sea la cubierta, dónde esté el cuadro eléctrico, si se busca verter excedentes a la red y qué trámites exige la instalación.

Un presupuesto fotovoltaico se sostiene sobre tres bloques: los equipos, los trabajos de instalación y la legalización. El primero se puede comparar en una tabla; los otros dos son los que separan una oferta cerrada de una que acumula extras a mitad de obra. En esta guía repasamos qué debe aparecer en cada bloque para que puedas comparar ofertas con criterio.

Los tres bloques que forman el precio

Equipos: módulos, inversor, estructura de soporte, protecciones, cableado, monitorización y, si procede, batería.
Instalación: replanteo, montaje en cubierta, canalizaciones, conexión al cuadro, medios auxiliares, seguridad y puesta en marcha.
Legalización: documentación técnica, certificado de instalación eléctrica, tasas, trámites ante la administración y contrato con la comercializadora.

Una oferta que solo detalla el primer bloque no está describiendo una instalación terminada. Los otros dos existen igual: la diferencia es si aparecen en el presupuesto o en la factura final.

Qué equipos entran en el presupuesto

Estas son las partidas que deberían aparecer identificadas, con marca, modelo y unidades:

Módulos fotovoltaicos: número, potencia unitaria en vatios pico y potencia total del generador.
Inversor (o inversores, o microinversores): potencia, número de seguidores y si es híbrido, es decir, preparado para batería.
Estructura de soporte: coplanar sobre teja, sobre chapa, triangulada para cubierta plana o con lastre. Es una partida que cambia mucho según el tipo de cubierta.
Protecciones de corriente continua y alterna, cableado, canalizaciones y puesta a tierra.
Sistema de monitorización y su forma de comunicación con la vivienda.
Batería y su gestión, cuando forme parte del proyecto.
Contador bidireccional o adecuación del equipo de medida, si el existente no sirve.

Conviene detenerse en el inversor. Para la modalidad con excedentes, la Comunidad de Madrid exige aportar el documento del fabricante o un informe de laboratorio acreditado, en español, que acredite el cumplimiento de la reglamentación aplicable —entre otras, el Real Decreto 1699/2011 y el Real Decreto 413/2014— incluida la protección frente al funcionamiento en isla. No es un detalle burocrático: condiciona qué inversores se pueden legalizar sin problemas.

Si estás decidiendo cuántos módulos necesitas antes de pedir presupuestos, en nuestra guía sobre cuántas placas solares necesita una vivienda explicamos cómo hacer una estimación orientativa a partir del consumo anual.

Qué trabajos de instalación mueven más el precio

El tipo de cubierta

No cuesta lo mismo montar sobre teja curva, sobre pizarra, sobre chapa o sobre una cubierta plana que necesita estructura triangulada y lastre. La cubierta determina el sistema de anclaje, el tiempo de montaje y el riesgo de tener que reponer piezas.

En viviendas de la Sierra de Madrid es habitual encontrar cubiertas inclinadas de teja con faldones en varias orientaciones. Eso puede obligar a repartir el generador en dos aguas y a usar más estructura, o a plantear un inversor con varios seguidores.

La distancia y el recorrido hasta el cuadro

Entre el generador y el cuadro eléctrico hay que llevar cable, y ese recorrido se paga. Influyen la altura de la vivienda, si hay patinillo o hay que canalizar por fachada, si el cuadro está en la planta opuesta y si existe un lugar ventilado y accesible para el inversor.

El estado del cuadro y de la instalación eléctrica

Puede ser necesario ampliar el cuadro, añadir protecciones, mejorar la puesta a tierra o adecuar la línea. Es una de las partidas que más a menudo falta en las ofertas más baratas y más tarde aparece como suplemento.

Los medios auxiliares y la seguridad

Elevar los módulos a cubierta puede requerir grúa o plataforma. Trabajar en altura exige medidas de protección. Son costes reales que dependen del acceso a la vivienda, no del número de paneles.

No subas a la cubierta a tomar medidas por tu cuenta. El replanteo forma parte del trabajo del instalador y debe hacerse con los medios de seguridad adecuados.

La legalización de una instalación de autoconsumo en Madrid

Esta es la parte que casi nunca aparece desglosada y la que más varía entre comunidades autónomas. En Madrid, el procedimiento está fijado en la Instrucción sobre los procedimientos para la puesta en servicio de instalaciones de autoconsumo de energía eléctrica en la Comunidad de Madrid, firmada el 24 de noviembre de 2025 y de aplicación obligatoria desde el 1 de diciembre de 2025. Sustituye a la instrucción anterior de 2022 y se encuadra en el Real Decreto 244/2019, que regula las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo.

Una vivienda unifamiliar con placas solares se sitúa, casi siempre, en el caso más sencillo: genera en baja tensión, se conecta a la red de distribución en baja tensión y está muy lejos del límite de 500 kW. En ese supuesto el expediente se tramita ante una Entidad de Inspección y Control Industrial (EICI), no directamente ante la Dirección General.

Qué documentación se presenta

Junto con la solicitud y el justificante de pago de tasas, la empresa instaladora debe aportar:

Memoria técnica de diseño si la potencia es igual o inferior a 10 kW, o proyecto firmado por técnico titulado competente si supera los 10 kW, conforme al REBT.
Certificado de instalación eléctrica (CIE), cumplimentado con criterios muy concretos: el uso de la instalación se indica como «AUTOCONSUMO»; en la casilla de potencia máxima admisible se refleja la suma de la potencia máxima de todos los inversores; se consigna el CUPS de la instalación consumidora a la que se conecta; y en observaciones se recoge la modalidad de autoconsumo, la potencia y capacidad de las baterías si las hay, y si existe limitación de vertido a la red.
Certificado de dirección de obra, cuando proceda, suscrito por técnico titulado competente.
Formulario de comunicación de datos para la inscripción en el registro administrativo de autoconsumo, con los datos del anexo II del Real Decreto 244/2019.

En las instalaciones sin excedentes se añade la documentación para la evaluación de la conformidad del sistema antivertido, según el anexo I, apartado I.4 de la ITC-BT-40. La instrucción es explícita en un punto que conviene conocer: esa documentación debe corresponderse con la configuración realmente instalada. Si se montan cuatro inversores en paralelo, no vale una evaluación que contemple dos, ni una que se refiera a modelos o potencias distintos de los instalados.

En las instalaciones con excedentes, además, hacen falta permisos de acceso y conexión cuando la potencia de generación supera los 15 kW o cuando la instalación está en suelo no urbanizado sin las dotaciones y servicios que exige la normativa urbanística.

El registro de autoconsumo: quién lo hace

Es una duda frecuente y tiene una respuesta clara. Para consumidores conectados en baja tensión con instalaciones generadoras en baja tensión de potencia instalada inferior a 100 kW, la inscripción en el registro administrativo de autoconsumo se realiza de oficio por la Dirección General de Transición Energética y Economía Circular, a partir de la información recogida en la puesta en servicio. En el resto de casos, la obligación de inscribirse corresponde al titular.

Eso no significa que el registro deje de existir para el propietario: las modificaciones y las bajas sí se comunican siempre. Cambios de titularidad, cambios de modalidad, cambios de potencia o características de la instalación deben trasladarse al registro. Puedes consultar el trámite en la sede electrónica de la Comunidad de Madrid, donde figura como trámite electrónico y sin tasas.

Dos situaciones que cuestan dinero después

Cambiar de modalidad. Pasar de autoconsumo sin excedentes a con excedentes, o al revés, se considera una modificación de importancia: hay que volver a presentar la documentación que corresponda al tipo de instalación y emitir un nuevo certificado de instalación eléctrica indicando que se trata de una modificación. Decidir bien la modalidad desde el principio evita repetir el trámite.
Vender la vivienda. En las instalaciones tramitadas vía EICI, la transmisión de titularidad no modifica las condiciones de la instalación, pero exige comunicar el cambio al registro administrativo de autoconsumo.

Tres umbrales de potencia que cambian el presupuesto

10 kW: por encima, la memoria técnica de diseño se sustituye por un proyecto firmado por técnico titulado competente. Es una partida nueva en el presupuesto.
15 kW: en la modalidad con excedentes, superarlo implica tramitar permisos de acceso y conexión si no se cumplen las condiciones de suelo urbanizado.
100 kW: es el límite de la compensación simplificada de excedentes y el umbral por debajo del cual la inscripción en el registro se hace de oficio.

Quedar justo por encima de uno de estos umbrales, sin una razón técnica que lo justifique, encarece el proyecto por motivos administrativos y no por más producción.

Compensación de excedentes: por qué sobredimensionar no siempre sale a cuenta

El mecanismo de compensación simplificada del artículo 14 del Real Decreto 244/2019 exige que la generación sea de origen renovable, que la potencia total de las instalaciones de producción asociadas no supere los 100 kW, que exista un contrato de compensación de excedentes con la comercializadora y que la instalación no tenga régimen retributivo adicional.

Y tiene un límite económico que conviene entender antes de decidir cuántos módulos poner: el valor de la energía excedentaria no puede superar el valor de la energía consumida de la red en el periodo de facturación. Dicho de otro modo, la compensación funciona como un descuento sobre lo que consumes, no como una venta que genere saldo a favor. Los peajes, cargos y el término de potencia se siguen pagando.

Por eso, ampliar el generador para verter más no mejora el resultado de forma proporcional. Si tu producción ya cubre buena parte del consumo diurno, el siguiente paso razonable suele ser desplazar consumos a las horas solares o valorar almacenamiento. Lo analizamos en la guía sobre si merece la pena instalar una batería solar.

Ayudas, deducciones y bonificaciones: qué comprobar antes de contar con ellas

Ninguna de estas ventajas debe darse por segura al firmar un presupuesto. Todas dependen de requisitos que se verifican caso a caso.

Deducción en el IRPF. Existe una deducción del 40 %, con base máxima anual de 7.500 €, por obras que reduzcan al menos un 30 % el indicador de consumo de energía primaria no renovable o que permitan alcanzar la calificación energética A o B. Se acredita con el certificado de eficiencia energética. El Real Decreto-ley 2/2026, de 3 de febrero amplió el plazo para realizar las obras hasta el 31 de diciembre de 2026, y hasta el 31 de diciembre de 2027 en el caso de edificios de uso predominantemente residencial. Una instalación fotovoltaica no da derecho automáticamente a esta deducción: depende de lo que acredite el certificado. Consulta las condiciones completas en la Agencia Tributaria.
Bonificación en el IBI. El texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales permite a los ayuntamientos regular, mediante ordenanza fiscal, una bonificación de hasta el 50 % de la cuota íntegra para inmuebles con sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar, condicionada a que las instalaciones dispongan de la homologación correspondiente (artículo 74.5).
Bonificación en el ICIO. La misma norma permite una bonificación de hasta el 95 % para obras que incorporen estos sistemas, también por ordenanza y con la misma condición de homologación (artículo 103.2.b).

Las dos bonificaciones municipales son potestativas: cada ayuntamiento decide si las aplica, en qué porcentaje y con qué requisitos. En la Comunidad de Madrid hay municipios que las tienen reguladas y otros que no, por lo que hay que consultar la ordenanza fiscal vigente del municipio concreto.

En cuanto a las ayudas autonómicas o municipales, su disponibilidad cambia con cada convocatoria y con el crédito presupuestario. No conviene planificar un presupuesto contando con una subvención sin comprobar antes que la convocatoria está abierta y en plazo. El punto de partida es la página de energía de la Comunidad de Madrid, y muchos ayuntamientos publican sus propias líneas de ayuda a la fotovoltaica residencial.

Cómo comparar dos presupuestos de placas solares

Antes de quedarte con el total, comprueba si ambas ofertas responden a las mismas preguntas:

¿Qué potencia de generador propone cada una y sobre qué consumo anual se ha calculado?
¿Qué marca y modelo de módulo e inversor incluye, y con qué garantías de producto y de producción?
¿Qué tipo de estructura contempla y para qué cubierta?
¿Está incluida la adecuación del cuadro eléctrico y las protecciones?
¿Se plantea con excedentes o sin excedentes? ¿Y con qué consecuencias en el trámite?
¿Incluye memoria técnica o proyecto, certificado de instalación eléctrica y tasas?
¿Quién gestiona la legalización y el contrato de compensación con la comercializadora?
¿Incluye medios de elevación, seguridad en cubierta y retirada de residuos?
¿Contempla monitorización y explicación de uso al finalizar?
¿Qué queda expresamente fuera del presupuesto?

Una oferta más detallada no es necesariamente más cara: es más comparable.

Partidas que a veces quedan fuera

Refuerzo o reparación de la cubierta si su estado no permite el montaje.
Ampliación del cuadro eléctrico o cambios en la acometida.
Grúa, plataforma elevadora o andamio.
Canalizaciones vistas por fachada y su acabado.
Permisos municipales, licencias o tasas de obra.
Ampliación de la potencia contratada.
Trabajos de albañilería, pintura o reposición de acabados.
Gestión de la solicitud de ayudas, cuando exista convocatoria abierta.

Que aparezcan en la lista no significa que tu instalación las necesite. Lo importante es saberlo antes de firmar.

Por qué no publicamos un precio cerrado

Un rango muy amplio atrae visitas pero no ayuda a decidir. Un precio bajo basado solo en el material no representa el coste de una instalación terminada y legalizada; uno alto puede incluir trabajos que tu vivienda no necesita.

En Maclima preferimos preparar la propuesta después de revisar la cubierta, el cuadro eléctrico y el consumo real. Así podemos explicar qué partidas son imprescindibles, cuáles son opcionales y en qué casos conviene esperar, reducir el alcance o resolver antes otra cosa.

Qué debe revisar un profesional antes de cerrar el precio

Consumo eléctrico de un año completo y su reparto horario.
Orientación, inclinación, superficie útil y sombras a lo largo del año.
Tipo, estado y accesibilidad de la cubierta.
Ubicación posible del inversor y recorrido de canalizaciones.
Cuadro eléctrico, protecciones, puesta a tierra y potencia contratada.
Modalidad de autoconsumo más adecuada y sus implicaciones de trámite.
Necesidad de memoria técnica o proyecto según la potencia.
Compatibilidad con una futura batería o con otros equipos de la vivienda.
Ordenanza fiscal del municipio y estado de las convocatorias de ayuda.

Con esos datos se puede elaborar un presupuesto comparable y anticipar la mayor parte de la obra y de los trámites.

Solicita un estudio para tu vivienda en Madrid

Si estás valorando una instalación fotovoltaica de autoconsumo, en Maclima revisamos la vivienda, el consumo y la cubierta antes de proponer nada, y te explicamos qué incluye cada partida del presupuesto, incluida la legalización.

Solicita una consultoría gratuita y cuéntanos dónde está la vivienda, qué consumo tienes y si te interesa contemplar almacenamiento.

Fuentes oficiales consultadas

Enlaces verificados el 8 de septiembre de 2026:

Precio de placas solares en Madrid en 2026: equipos instalación y legalización